Важные моменты, которые стоит учитывать при покупке квартиры в Днепре

16 мая, 2020

Самым развивающимся рынком Украины является в настоящее время рынок недвижимости Днепропетровска, который планомерно продолжает расти.

Город является финансовым, промышленным центром. По количеству населения занимает четвертое место на Украине. В нем расположены восемь административных районов. Квартиры продаются тут по самым высоким ценам. Новостройки и жилые комплексы появляются повсеместно, в спальных районах, в центре мегаполиса.

Советы по приобретению квартиры

Для начала необходимо изучить все варианты. Любая недвижимость имеет преимущества и недостатки, которые не сразу заметны. Цена может быть разная. Оптимальным считается приобретение квартиры в одном из наиболее престижных районов – Центральном, Соборном, Индустриальном, Шевченковском. Квартиры тут дорогие.
Если финансов маловато, можно воспользоваться покупкой вторичного жилья. Дешевле будут квартиры на нижних и верхних этажах, без ремонта, балкона, парковки. Приобретение жилья в Самарском районе не сильно ударит по кошельку. Квартиру лучше приобретать в тихом дворе, подальше от шумных дорог. Не лишним будет поинтересоваться соседями. Нужно тщательно проверить документы на квартиру, чтобы впоследствии не иметь дел с судебными разбирательствами.
Приобрести квартиру лучше с помощью агентства. Самостоятельно выбрать и покупать жилье довольно рискованно. Последующее оказание юридических услуг агентством будет полезным.
Если выбирать квартиру в новостройке, то только у застройщиков, которые хорошо известны. Следует проанализировать все нюансы – расположение жилого комплекса, планировка квартиры, есть ли возможность взять кредит.
При окончательном выборе квартиры решаются юридические вопросы. Оформляется договор купли-продажи, в котором указан факт перехода прав собственности от одного физического лица к другому. Договор оформляет нотариус. После подписания договора оплачиваются налоги, платежи обеими сторонами.
Предварительный договор купли-продажи составляют тогда, когда у продавца нет некоторых документов на руках, а покупатель не собрал нужную сумму. В таком случае прописываются взаимные обязательства друг перед другом, возможные нюансы. Соглашение заверяется нотариусом.